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楼上漏水起诉房东还是租客

吴亮律师2025-07-14龙泉市看守所地址

楼上漏水应起诉责任人,需具体分析。依据《民法典》,若因房屋质量或房东未履行维修义务导致,房东需负责;若租客使用不当,租客担责。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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楼上漏水常见处理方式是协商、调解或起诉。首先应尝试与责任人协商,协商不成可寻求社区或物业调解,仍无法解决则向法院起诉,根据《民法典》规定确定责任主体。
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楼上漏水需明确责任。操作如下:1. 检查漏水原因,拍照留证;2. 与房东或租客协商,要求维修并赔偿;3. 协商无果,找物业或社区调解;4. 调解不成,准备证据起诉至法院,依据《民法典》维权。

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