一年未居住，物业费仍需支付但可申请减免。根据《物业服务收费管理办法》，未入住物业可书面告知物业公司，按规定标准的70%交纳。长期不处理可能导致物业纠纷及滞纳金产生。
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物业费需处理。未居住可申请减免：1.向物业公司提交书面申请；2.提供未入住证明；3.按规定标准的70%支付。若已入住或不符合减免条件，则按全额支付。
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针对物业费问题，常见处理方式为申请减免或按标准支付。若符合减免条件，如未入住，应向物业公司书面申请并提供相关证明，以争取减免部分费用。