毛坯房未使用，物业费可按规定标准的70%交纳。根据《物业管理条例》等相关规定，业主办理入住后若未入住、未使用，书面告知物业可享70%优惠。长期不处理，可能影响物业服务质量及业主信用。
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毛坯房未用，物业费支付有方式。1.若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%标准交纳物业费。2.小区有未完工建筑，可向物业申请低于标准15%~30%的折扣。3.附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，需与物业明确。
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毛坯房未使用，物业费支付方式有按70%交纳等。选择支付方式时，应考虑房屋实际情况及物业公司的规定，若小区有未完工建筑，还可申请更低折扣。
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毛坯房若未投入使用，物业费缴纳可享受优惠，具体为按规定标准的70%进行交纳。依据《物业管理条例》等规定，业主在办理入住手续后，若房屋尚未居住或使用，通过书面形式告知物业公司，即可享受此优惠。若长期未办理相关手续，可能会影响物业服务的正常提供及业主的个人信用记录。
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针对毛坯房未使用的情况，物业费支付存在一种灵活的方式，即按照标准费用的70%进行缴纳。在选择支付方式时，业主需综合考虑房屋的实际使用状况及物业公司的具体规定。值得注意的是，如果小区内存在未完工的建筑，业主还可尝试向物业公司申请额外的折扣，通常可低于标准费用的15%~30%。
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毛坯房若处于未使用状态，物业费支付问题需明确。首先，若业主已办理入住但未实际使用房屋，应书面通知物业公司，并按规定标准的70%缴纳物业费。其次，若小区内有在建工程影响居住环境，业主可向物业提出申请，争取获得低于标准费用一定比例的折扣。最后，对于未计入产权面积的附属房屋，物业公司不得收取公共服务费用，这一点需与物业公司进行明确沟通。