流拍后房屋将按法定程序处理。依据《拍卖法》等规定，流拍后60天内需组织二次拍卖，最多拍卖三次。若三次均流拍，将进行变卖。不及时处理可能导致房屋价值贬损，影响债权人权益。
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流拍后按程序处理。操作如下：1. 首次流拍后60天内组织二次拍卖；2. 若二次仍流拍，进行第三次拍卖；3. 三次流拍后，进行变卖；4. 双方也可协商达成以物抵债协议，需法院准许。
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流拍后房屋常见处理方式为再拍卖或变卖。若三次拍卖均流拍，则选择变卖。处理方式应根据拍卖次数及双方协议情况灵活选择，以最大化房屋价值并保障各方权益。